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「775」搅动港岛风云,各方愤怒拍桌

「775」搅动港岛风云,各方愤怒拍桌 (第1/2页)

旧楼改造计划?
  
  有些记者没反应过来,脑袋懵了几秒。
  
  有些记者反应过来了,眼睛瞪大!
  
  关祖在台上,声音沉稳有力:“目前,根据五星物业公司在全港的调查,港岛目前共有3.3万幢住宅,当中超8000幢属楼龄50年或以上,其中有3000幢楼龄50年或以上的楼宇欠缺维修及保养,已经弃用。”(ps:网上数据)
  
  “这3000栋,排除掉一些主梁被破坏的楼房,其他楼房可以对它进行重新改造……”
  
  “根据五星地产的工程师计算,这些没人住的楼房,可以改造超过10万套住房,平均屋内面积为50平米,可以解决10万户市民也就40万市民、7%市民的居住问题。”
  
  “更加重要的是,旧楼改造的速度,将远超新房的建设速度,半年、1年,将足够将它们全部改建好,然后迅速投入市场!”
  
  “嘶~~~~~~”
  
  全场记者,齐齐倒吸冷气。
  
  10万套,
  
  这砸下去,这房产市场还发烧吗?
  
  估计冷冰冰了吧?
  
  “最后,”
  
  关祖脸色冷漠,
  
  “接下来日子,我将以立法局席主的身份,不但要推动更多的旧楼改造,让有购房需求的市民,有更多的购房选择。”
  
  “于此同时,我会尽快推动立法,限制、并打击银行、房产商、媒体这些这种行为,为市民谋福祉!”
  
  “港岛,是港岛市民的港岛,不是几个资本家,几个银行,几个贪婪的人,肆意掠夺剥削市民财富的笼子!”
  
  声音落下,
  
  众多没有买房子的年轻记者,心潮澎湃。
  
  “好!!!”
  
  有人鼓掌,然后迅速全场记者纷纷鼓掌。
  
  哗啦啦~~~整个场馆,掌声热烈!
  
  有了关先生这些话,因为没买房而焦虑的记者,现在不用焦虑了。
  
  关先生,忠诚!
  
  接下来,是答记者问题环节。
  
  现场无比热闹。
  
  《太阳报》记者:“关先生,您提到3000幢弃用旧楼可改造出10万套住房。但这些楼龄超50年的旧楼,不少可能存在结构安全隐患,如何确保改造后的住房符合现行建筑标准?改造资金从何而来?是否会向业主或未来购房者转嫁成本?”
  
  “安全隐患方面,首先我们会找房屋局的工程师监督,能解决隐患,就继续改造,不能解决,就放弃,或者推平重建……”
  
  “至于改造资金,整个项目可以由五星集团牵头,资金由五星集团垫付。”
  
  “而你所问的是否会向业主或未来购房者转嫁成本?相信大部分市民,都会相信五星集团的信誉。”
  
  众多记者瞬间被说服。
  
  说信誉,谁有五星集团硬?
  
  又硬又有力!
  
  《新报》记者:“您说改造速度‘半年到1年’即可完成,但旧楼改造涉及产权整合(如分散业主的同意),港岛过去旧改项目常因业主分歧拖延,您计划如何解决这一难题?”
  
  关祖:“那些旧楼,我相信很多业主不会拒绝改造,因为旧楼对他们来说,就是废弃资产,如果重新改造,他们的资产可以重新盘活。”
  
  实在不行,立个法。
  
  反正立法容易。
  
  立法局,我话事!
  
  《成报》记者:“关先生,您提到将推动立法打击银行、房产商、媒体的违规行为,能否具体说明立法方向?”
  
  关祖:“针对媒体虚假报道,我会推动修订《诽谤条例》或增设‘恶意炒作市场罪’。针对银行高杠杆贷款,会限制首付比例或贷款利率……”
  
  《经济日报》记者:“立法过程中可能面临既得利益集团的阻力,如地产界、金融界对立法议员的游说,您觉得法案能通过吗?”
  
  关祖:“???”
  
  卡壳了一下。
  
  (议员们齐吼:该死的记者,你诽谤我啊,我可不会跟黑恶势力狼狈为奸!)
  
  关祖想了想:“我相信大部分的立法议员,都是明白自己的立场————站在市民这一边!”
  
  (议员们山呼:没错!我们站在市民(划掉)关先生这一边!)
  
  《星岛日报》记者:“旧楼改造只是短期增加供应,长期来看,港岛土地资源紧张的问题仍存在,除了旧改,是否有其他增加住房供应的计划?”
  
  关祖摇头:“我想你搞错了一点,港岛的土地资源并不紧张,还有很多很多的地方没开发。”
  
  “至于未来港岛政府会怎么增加住房供应,这个政府方面会考虑……”
  
  我就是个普通市民,让我想这么多。
  
  你不亏心吗?
  
  一个小时后,新闻发布会结束。
  
  这一次记者们是满载而归,内容太多了,有点撑!
  
  ……
  
  媒体还没报到,消息就第一时间传遍了那些被关祖批评谴责的公司里了。
  
  ……
  
  “嘭~~~~”
  
  汇丰银行,大班办公室!
  
  红木长桌旁,汇丰大班布兰登面色铁青地将一份刚打印出的新闻发布会内容,愤怒拍在桌上,咖啡杯里的液体因震动溅出杯沿。
  
  “关祖这是疯了!”
  
  声音因愤怒而发紧,
  
  “吩咐公关部,马上发声明,强调‘超低首付’是为了帮助市民实现住房梦,绝非恶意炒作!”
  
  旁边的风险控制总监:“大班,以这个关祖的声望,他这一号召,估计市民很容易对我们银行进行抵制,甚至取出存款……要不要先暂停那个贷款计划?”
  
  他太清楚关祖的声望,汇丰多次吃过亏,如今这番“抵制”号召,若真发酵成民众行动,汇丰的根基都可能动摇。
  
  “暂停?”总裁猛地抬头,怒视他,“绝不能停!一旦停了,就等于承认我们有错!通知各分行经理,明天起全员加班,给大客户打电话解释,务必稳住储户信心!”
  
  ……
  
  ……
  
  长江实业,老板办公室,
  
  李大公子手指在桌面上轻轻敲击,目光落在“捂盘惜售”“恶意操控市场”的字句上,脸上看不出情绪。
  
  秘书递茶过来。
  
  “新世界、九龙仓那边有消息吗?”他忽然开口,声音平静得反常。
  
  

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