第200章 利润9350万 (第2/2页)

他心里暗自冷笑一声，面上却不动声色，端起茶杯，轻轻抿了一口茶，放下茶杯后，手指轻轻敲了敲桌上关于房源的文件，不紧不慢地说：
　　
　　“胡总，您就别跟我绕弯子了。
　　
　　我在这行干了这么多年，什么情况没见过。
　　
　　我也理解您，买东西嘛，谁不想多省点钱。
　　
　　这样吧，如果你们能一次性把我们手里这108套房子全部收了，价格方面，我可以给你们优于市场价一成的优惠。”
　　
　　林阳端起茶杯，轻抿一口，看似在品茶，实则脑海里正快速运转着。
　　
　　他的目光从温先生脸上移开，望向会议室的窗外，思绪却沉浸在这笔潜在交易的利润计算中。
　　
　　他在心里默默算着，按照温先生给出的九折优惠，每平方米8500元的市场价，打九折后是7650元，而一旦阳光丽城小区被划入名校学区，房价将翻倍涨到17000元每平方米。
　　
　　这中间每平方米的利润就高达9350元，一万平方米的房子，利润便是9350万，这可是一笔极其可观的收入。
　　
　　他又回想起之前在房产中介收购房子的经历，不仅要一家一家地谈，手续繁琐，而且价格很难压下来，收购速度也慢，还不一定能收齐想要的数量。
　　
　　这次如果能和温先生达成交易，一次性拿下108套房子，总面积超过一万平方米，那可就省事多了，时间成本和人力成本都能大大降低，还能在短时间内迅速积累大量房源，等房价上涨后，就能一次性获得巨额利润。
　　
　　想到这里，林阳的嘴角微微上扬，他心中已然有了主意，这笔生意他势在必得，不过价格还得再压压，能多赚一点是一点。
　　
　　胡倩觉得温先生很有诚意，不过就像温先生说的一样，阳光丽城小区没有什么升值的潜力。
　　
　　一次买下这么多房子风险不小，她还是要看看林阳什么意思再说。
　　
　　胡倩看向林阳询问他的意见。
　　
　　林阳轻轻摇头，脸上露出沉稳而自信的神情，缓缓开口分析道：
　　
　　“温先生，我留意到您行李箱上的机场托运标签，搭乘的是今天最早的一班飞机，如此匆忙赶来，不难看出您急于脱手这批房子。”
　　
　　林阳微微停顿，目光紧紧锁住温先生的眼睛，试图捕捉他细微的情绪变化：
　　
　　“我理解您和群员们的处境，资金被套牢多年，压力巨大，都盼着能尽快解套。
　　
　　既然大家都有合作的诚意，那我们不妨坦诚相见。”
　　
　　“如今市场形势变幻莫测，虽然阳光丽城目前房价平稳，但未来走向谁也说不准。”
　　
　　林阳端起茶杯，轻抿一口，不紧不慢地继续说道：
　　
　　“我们阳旭资本刚成立不久，资金确实有限，不过也看好阳光丽城的潜力，所以才会大量收购。
　　
　　但一次性吃下这么多房子，风险不小。
　　
　　如果价格不能再优惠些，我们实在难以承担。”
　　
　　他放下茶杯，身体微微前倾，双手交叉放在桌上，眼神坚定地看着温先生：
　　
　　“我认为，以市场价8500每平方8折的价格，对双方来说才是最合适的。