第一千二百八十章 这个口子不能开 (第1/2页)

听李天明的语气，三红就感觉到了不妙，心里顿时犯起了嘀咕。
　　
　　这又是哪做得不好了？
　　
　　“这个事……哥，这事可不是我们定的，是……市建委的丁主任他……”
　　
　　“丁瑾决定的？”
　　
　　李天明的眉头皱得更深了。
　　
　　不对啊！
　　
　　之前李天明曾和卢源说过这件事，也和卢源说了这种行为的危害，最终两人达成了共识，期房这个口子坚决不能开。
　　
　　一旦在他们这里打开了，往后别人有样学样，再想刹住车可就难了。
　　
　　丁瑾做出这个决定之前，难道没和卢源请示？
　　
　　“其实……也不算是丁主任决定的。”
　　
　　听三红那犹犹豫豫的语气，李天明就知道，这里面的事不简单。
　　
　　“说实话！”
　　
　　呃……
　　
　　“哥，我……我说了，你别骂我！”
　　
　　“你先说。”
　　
　　“这个事，是光强从别处听来的，现在海南，还有广州那边，那些香江来的地产开发商都这么干，工程进度接近三分之二就可以开盘预售，这样能快速回笼资金，哥，你也知道，咱们的钱都是从银行贷的款，早点儿还清了，还能少点儿利息，而且……”
　　
　　“而且什么？资金不回笼，新地块儿的开发就跟不上，耽误你赚钱了，是不是？”
　　
　　三红没敢接话，她已经感觉到了李天明的愤怒，虽然不明白，可他们这些弟弟妹妹打小就对李天明是又敬又怕。
　　
　　“这损主意，长个脑袋就能想得出来，你们是不是还觉得自己挺机灵？”
　　
　　李天明这会儿气得脑仁儿都疼。
　　
　　他不是圣人，还没到为了劳苦大众，不惜牺牲自己利益的程度。
　　
　　可有的钱能赚，有的钱不能赚。
　　
　　像这种把资金压力要么扔给国家，要么扔给购房者的行为，就叫缺德。
　　
　　前世就是因为这种现象太普遍了，导致地产行业的门槛降低。
　　
　　只要能找到关系，从银行贷到款，就能挤进这一行，如果在政府部门能寻到靠山的话，甚至一分钱不用出，就能拿到土地的开发权。
　　
　　到时候，再让施工单位垫资，承诺高出市场价的工程款，就能先把活干起来。
　　
　　然后从银行拿贷款来填补窟窿，等到整体工程完成三分之二，直接开盘套现。
　　
　　一分钱不用自己投，玩上一招空手套白狼，就能赚得盆满钵盈。
　　
　　这样还算是有良心的，那些真正心黑的玩意儿，根本等不到三分之二，有的项目刚开始，拿几张概念图，弄上几个样板间，就开始对外出售。
　　
　　要是一切顺利还好，不管怎么说，业主还能等到收房的那天，要是期间出现一点儿纰漏，开发商直接卷款跑路，剩下一堆烂账给国家，顺便还坑了一家几代人的积蓄。
　　
　　“立刻登报，预售取消。”
　　
　　“哥……”
　　
　　三红明显不情愿，李天明刚才说的没错，她就是希望能尽快实现资金回笼，好抓紧去开发新地块。
　　
　　“听我的！”
　　
　　三红见李天明动了真火，也没敢再执拗。
　　
　　“知……知道了！”
　　
　　李天明深吸了一口气：“我明天去市里。”
　　
　　说完便挂断了电话，这时候才发现李学国不知道啥时候进来了。
　　
　　“又出啥事了？哪来这么大的火气？”
　　
　　李天明将那张报纸推到了李学国的面前。
　　
　　“您自己看看吧！”
　　
　　“我早就看过了，还有啥新鲜事，是我没留意的。”
　　
　　李天明抬手在报纸上，曙光新区预售的报道上点了两下。
　　
　　“曙光新区？我记得卢书记交给你改造的老城区好像就有个曙光里，新房都开始卖了，这是好事啊！”
　　
　　“好事？”
　　
　　李天明苦笑道。
　　
　　“叔，这么说吧，假如您卖了这个曙光新区的房子，钱交了，然后告诉您，要等到年底才能交房，您怎么想？”
　　
　　李学国闻言想了想，道：“日子是长了点儿，可等到年底也不算啥。”
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）